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屋頂綠化-成都屋頂花園新技術(shù)為何難“落地”？
摘要：屋頂綠化技術(shù)，克服了此前應(yīng)用時(shí)“承重不夠、屋面滲漏、養(yǎng)護(hù)困難”的缺點(diǎn)，植物是否缺水，會(huì)自動(dòng)通過(guò)新型遠(yuǎn)程灌溉控制技術(shù)反映到養(yǎng)護(hù)管理員的手機(jī)中；不用擔(dān)心太重，連自行車棚頂都可以運(yùn)用……昨天南京市舉辦的首屆園林新技術(shù)新成果新材料推介會(huì)上，很多先進(jìn)的綠化技術(shù)讓人眼前一亮。
屋頂綠化技術(shù)，克服了此前應(yīng)用時(shí)“承重不夠、屋面滲漏、養(yǎng)護(hù)困難”的缺點(diǎn)，植物是否缺水，會(huì)自動(dòng)通過(guò)新型遠(yuǎn)程灌溉控制技術(shù)反映到養(yǎng)護(hù)管理員的手機(jī)中；不用擔(dān)心太重，連自行車棚頂都可以運(yùn)用……昨天南京市舉辦的首屆園林新技術(shù)新成果新材料推介會(huì)上，很多先進(jìn)的綠化技術(shù)讓人眼前一亮。但記者在采訪中獲悉，由于缺乏相應(yīng)的技術(shù)規(guī)范和政策激勵(lì)，這些新技術(shù)的運(yùn)用在南京市“落地”還面臨不少難題。
輕型屋頂綠化技術(shù)已獲4項(xiàng)國(guó)家專利，沒(méi)有小區(qū)愿使用
高4米、寬5米的室內(nèi)立體綠化墻面，由綠蘿、紅掌、吊蘭等十多種花草組合而成，相當(dāng)于種了600盤植物。推介會(huì)參觀環(huán)節(jié)，記者在位于定淮門大街的萬(wàn)榮園林立體綠化研究中心看到，這一立體綠化墻面從外表看起來(lái)很平常，用種植毯覆蓋住營(yíng)養(yǎng)土，然后將植物塞進(jìn)種植毯表面的“小口袋”，但據(jù)介紹，這種室內(nèi)立體綠化的核心技術(shù)是灌溉控制系統(tǒng)，每平方米的造價(jià)達(dá)到2500—3000元。
中心室外立體綠化則很“親民”，包括種植框垂直綠化系統(tǒng)、輕型屋面生態(tài)綠化系統(tǒng)等?！拜p型屋面生態(tài)綠化系統(tǒng)，是之前屋頂綠化技術(shù)的再升級(jí)，施工過(guò)程全部轉(zhuǎn)移到基地，運(yùn)輸?shù)酱G化的場(chǎng)地，直接拼裝，也可以在屋面任意移動(dòng)、組合，便于屋面維修。有效解決了此前屋頂綠化面臨的‘承重不夠、屋面滲漏、養(yǎng)護(hù)困難’三大難題。如果種植的是普通草坪，每平方米造價(jià)只有200多元，與現(xiàn)在屋面鋪設(shè)人工草坪的價(jià)格幾乎相當(dāng)?！蹦暇┤f(wàn)榮園林實(shí)業(yè)有限公司總經(jīng)理吳錦榮告訴記者，這一被不斷“升級(jí)”的技術(shù)已經(jīng)取得了4項(xiàng)國(guó)家專利，但尷尬的是，歷經(jīng)多年推廣，僅少數(shù)政府機(jī)關(guān)單位嘗試，幾乎沒(méi)有一家小區(qū)使用。
無(wú)技術(shù)規(guī)范、無(wú)政策激勵(lì)成技術(shù)推廣難題
“大雨導(dǎo)致的屋面積水、高溫導(dǎo)致的熱島效應(yīng)，都可以被屋頂綠化緩解。而綠化噴滴灌技術(shù)的應(yīng)用，可以大大節(jié)約水資源……”市園林協(xié)會(huì)一位負(fù)責(zé)人表示，推廣使用綠化新技術(shù)是提升城市園林品質(zhì)、建設(shè)生態(tài)示范區(qū)的必要手段。
一項(xiàng)項(xiàng)新技術(shù)應(yīng)運(yùn)而生，為何在推廣使用中遭尷尬？
“重視程度還不夠，不少人僅滿足于一般水平的綠化。”吳錦榮告訴記者，早在幾年前，他們就準(zhǔn)備免費(fèi)在鼓樓區(qū)政府對(duì)面的兩幢高樓推廣屋頂綠化，其中一幢居民樓因未實(shí)現(xiàn)2/3業(yè)主同意而不了了之，“住在樓下的業(yè)主認(rèn)為，自己享受不到，為什么要簽字，樓頂?shù)牟糠志用駝t堅(jiān)持認(rèn)為，實(shí)施屋頂綠化會(huì)使自家面臨漏水等問(wèn)題。”
“無(wú)技術(shù)規(guī)范、無(wú)政策和資金扶持是阻礙新技術(shù)運(yùn)用的最大難題?！蹦暇┝謽I(yè)大學(xué)風(fēng)景園林學(xué)院王良桂教授表示，在新建住宅的設(shè)計(jì)中推廣使用綠化新技術(shù)是一條捷徑，“其越過(guò)了2/3業(yè)主同意的障礙，但由于目前尚無(wú)相應(yīng)的技術(shù)規(guī)范，建筑設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)時(shí)需要考慮的屋面防水、荷載量等均缺乏參考標(biāo)準(zhǔn)?！蓖趿脊鹫f(shuō)，在政府還未出臺(tái)相應(yīng)的政策和資金扶持時(shí)，很多開發(fā)商考慮到造價(jià)成本，也會(huì)刻意省略這一重要環(huán)節(jié)。
“新規(guī)”將出臺(tái)，“屋頂綠化”或成新建住宅必需品
“隱藏在高校、科研院所中的綠化新技術(shù)究竟有多少，目前并沒(méi)有確切統(tǒng)計(jì)?！蹦暇┦袌@林局園藝科技處處長(zhǎng)臧廷亮表示，舉辦首屆園林新技術(shù)新成果新材料推介會(huì)是為企業(yè)搭好唱戲臺(tái)子，也是為更好地破解綠化新技術(shù)運(yùn)用中的難題和障礙，“讓綠化生產(chǎn)、經(jīng)銷企業(yè)、科研院所、高校之間有交流和溝通，新技術(shù)推廣才會(huì)找到突破口?！?/div>
“我省正在推廣建設(shè)綠色節(jié)能建筑，立體綠化的運(yùn)用是其中重要一部分?！币晃粯I(yè)內(nèi)人士向記者透露，“關(guān)于江蘇省立體綠化發(fā)展的意見”和“關(guān)于江蘇省建設(shè)綠化技術(shù)應(yīng)用規(guī)程”都將出臺(tái)，明確屋頂綠化等立體綠化必須納入綠色建筑和節(jié)能省地型住宅建設(shè)中，通過(guò)財(cái)政補(bǔ)貼等形式進(jìn)一步推動(dòng)。
“應(yīng)該對(duì)具備條件使用新技術(shù)的建筑，通過(guò)補(bǔ)貼的形式鼓勵(lì)其應(yīng)用，然后將示范補(bǔ)貼擴(kuò)大到普惠制，從建設(shè)補(bǔ)貼擴(kuò)大到建管并舉，從單一的財(cái)政補(bǔ)助擴(kuò)展到減免稅費(fèi)、低息貸款、綠地率有限折算等多種方式，為園林新技術(shù)的應(yīng)用謀求更寬的渠道?！蓖趿脊鸾ㄗh。
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