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非住宅建屋頂花園可獲綠地面積獎勵-成都屋頂花園施工設計
摘要：市林業(yè)和園林管理局昨日透露，只要在非住宅的屋頂建花園，最高可以獲得屋頂面積20%的綠地面積獎勵，用來抵扣該非住宅項目的綠地標準。對于普通市民居住的住宅建筑，該局相關負責人稱，在住宅屋頂產權明晰、手續(xù)齊備的情況下，鼓勵市民自建私家花園，但目前暫無相關獎勵措施。
最高可獲得屋頂面積20%的綠地面積獎勵
成都市巴中德陽等林業(yè)和園林管理局昨日透露，只要在非住宅的屋頂建花園，最高可以獲得屋頂面積20%的綠地面積獎勵，用來抵扣該非住宅項目的綠地標準。對于普通市民居住的住宅建筑，該局相關負責人稱，在住宅屋頂產權明晰、手續(xù)齊備的情況下，鼓勵市民自建私家花園，但目前暫無相關獎勵措施。
據(jù)介紹，目前能夠享受獎勵政策的屋頂花園項目包括兩種情況。第一種是在地下空間屋頂建的綠地花園。根據(jù)相關規(guī)定，方便居民出入的地下或半地下建筑的屋頂綠地，且地下或半地下建筑的室外地平面的標高必須與相鄰的城市道路標高一致，綠化覆土厚度不小于0.6米時，按地下或半地下建筑頂板上方的花園面積，就可以實際抵扣該小區(qū)的綠化面積；而當綠化覆土厚度小于0.6米時，按地下或半地下建筑頂板上方的實際綠化面積計算的20%，抵扣該小區(qū)的綠地面積。
第二種情況是，建筑物高處屋頂?shù)目罩谢▓@。根據(jù)規(guī)定，在其他建筑高度不超過40米的非住宅建筑屋頂作的綠化，覆土厚度不小于0.4米，屋頂綠化面積達60%以上的，可按屋頂面積的20%獎勵綠地面積；屋頂綠化面積達不到60%的，按實際綠化種植面積的20%獎勵綠地面積。這些獎勵的綠化面積大小，均可抵扣該建筑項目必須達到的綠地量。而對于不超過40米的認定，該負責人稱是具體指屋頂花園所在層的高度，而不是該建筑項目的總高度。
對于目前普通市民在屋頂所搭建的花園，市林園局相關負責人介紹，由于住宅屋頂?shù)漠a權歸屬目前還不夠明晰，同時空中花園對屋頂?shù)某兄睾唾|量都有一定的要求，市民最好不要私自搭建。在屋頂產權明晰的情況下，只要不違反相關政策，林園局鼓勵市民自己動手綠化屋頂、建私家花園，不過目前還暫無相關獎勵措施，且須報建設、城管、規(guī)劃等部門批準或者備案方可進行。
