近年來(lái)，隨著一系列惠農(nóng)政策的實(shí)行，農(nóng)村土地改革也如火如荼地開(kāi)展。這既符合時(shí)代發(fā)展潮流，又是推動(dòng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要一步。
由于大量農(nóng)村勞動(dòng)力進(jìn)城務(wù)工、買(mǎi)房定居，農(nóng)村的耕地大量拋荒、宅基地閑置，這是對(duì)土地資源的浪費(fèi)。為了提高土地利用率，國(guó)家推出了土地有償退出政策。
土地有償退出已經(jīng)在全國(guó)各地開(kāi)始實(shí)行了嗎？
土地有償退出對(duì)于無(wú)力耕種土地的老人，以及長(zhǎng)期在外務(wù)工不需要依靠土地，尤其是已經(jīng)在城市買(mǎi)房落戶(hù)的農(nóng)民來(lái)說(shuō)，無(wú)疑是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。
不過(guò)，這里要提醒大家的是，現(xiàn)在這一政策還沒(méi)有在全國(guó)范圍內(nèi)實(shí)行，只是選擇了部分地區(qū)進(jìn)行試點(diǎn)，如果試點(diǎn)情況良好、成效不錯(cuò)，就有望擴(kuò)展到全國(guó)各地。
有消息稱(chēng)，自愿永久退出土地每畝30萬(wàn)，消息靠譜嗎？
關(guān)于農(nóng)村土地的有償退出，人們最為關(guān)心的點(diǎn)之一就是補(bǔ)償問(wèn)題，既每畝能拿到多少錢(qián)。有消息宣稱(chēng)，國(guó)家會(huì)以每畝30萬(wàn)回收農(nóng)民的土地。
國(guó)家回收土地主要分兩種：一種是征用土地，一種是鼓勵(lì)農(nóng)民自愿有償退出土地，以加速土地流轉(zhuǎn)、提高土地利用率。從目前來(lái)看，不管是哪種形式，基本不太可能達(dá)到每畝30萬(wàn)。
大家可以咨詢(xún)當(dāng)?shù)卮逦蛘咄恋叵嚓P(guān)部門(mén)，看他們?cè)趺凑f(shuō)。
任何人都可以有償退出土地嗎？必須符合3個(gè)條件
關(guān)于農(nóng)村土地有償退出，很多朋友就會(huì)問(wèn)了，是不是每個(gè)在農(nóng)村有地的農(nóng)民都能有償退出呢？并不是。需要符合一定的條件，其中這3點(diǎn)要滿(mǎn)足。
1、必須符合自愿原則
有償退出土地必須是農(nóng)民自愿的，不受任何人的脅迫或者強(qiáng)迫，否則不能退出。
2、退出的土地必須是合法的
農(nóng)民提出的有償退出的土地必須是合法使用的，且目前不存在糾紛，提出人要提供承包經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)證明。
3、提出人要有穩(wěn)定的住所和收入
這一點(diǎn)是為了保障土地有償退出政策的初衷，如果提出人沒(méi)有穩(wěn)定的住所和經(jīng)濟(jì)收入，一般不會(huì)允許退出土地。
當(dāng)然，除了以上所述的三個(gè)條件外，如果想要永久退出土地，農(nóng)民自己也最好是有一個(gè)綜合的考量，比如目前退出土地的補(bǔ)償從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看是否劃算，尤其是城郊地區(qū)的土地還要考慮將來(lái)可能的征地補(bǔ)償。
總的來(lái)說(shuō)，作為大多數(shù)農(nóng)民賴(lài)以生存的土地，要不要選擇永久性退出，還是要根據(jù)實(shí)際情況多方位考量，不要盲目跟風(fēng)，以免將來(lái)后悔莫及。
